生前贈與：出乎意料的稅負與人性，你是否都能負擔？

許多人會選擇「贈與」房產作為財富傳承的方式，但直接贈與房產，除了孩子後續運用並不彈性外，未來因應不同的生涯規劃，孩子若需要出售房產時，現行的房地合一新税制，將有可能讓他面臨預期之外的高額稅負，這一點是許多人都容易輕忽的。

而若選擇逐年贈與現金，讓小孩自行購屋，雖然可以避免以上問題，但因每年的免稅額有一定上限，必須儘早規劃安排，才能在作贈與稅規劃的同時，把握適當的時機購入合宜的房產。

另外，談生前贈與則不得不提到「人性」。

過早獲得高額資產，不論是現金或房產，多少可能會對孩子的心理產生影響。除了個體的影響，孩子之間也多有耳聞因分配不均而造成的紛爭。這些——都背離了我們提早安排傳承的美意。

身後繼承：放手前，你是否做了最好、也是最後一次的安排？

若房產以繼承方式傳承，因遺產免稅額度較贈與高出許多，亦有免課徵土地增值稅的優勢，確實可省下部分稅負負擔，但還是有機會面臨高額的房地合一稅。

此外，很多人在規劃財富傳承時，百密一疏，最容易疏漏的反而是預留足夠的「現金」，導致親愛的家人與孩子，在繼承前往往需要四處奔波，籌措可觀的遺產稅，甚至也有許多因無法準備足夠的現金，而難以順利承接親人遺愛的事情發生。

財富傳承的難題有許多，如何兼具家庭和氣，又能為心愛的家人安排公平且合適的份額，或許已經讓我們每一個人傷透腦筋。而各種情境下的不同組合，衍生各種可能的稅負，一個疏忽就會讓我們前半生辛苦打拚的成果，在傳承的過程縮水不少。

每一個人都需要仔細評估家庭與個人需求，檢視全盤傳承規劃後，才能為財富傳承作決定。而無論何種情境，善用合適工具，都能為我們在每一個項目與階段，省下不必要支出，以最有利的方式，讓一生積累順利轉移至所愛手中。

財富傳承表面傳的是資產，實際談的是有限的人生與無盡的關愛。

馬上了解更多星展保險產品。